Hinter der sorgfältig renovierten, historischen Fassade der Badstrasse 28 und 30 entsteht ein einzigartiges Ensemble aus zwei modernen Gebäudekomplexen, das durch einen zusätzlichen Neubau entlang des Hinterwegs harmonisch ergänzt wird. Die Gebäude umschliessen einen grosszügigen, begrünten Innenhof und verbinden stilvolle Eleganz mit zeitgemässer Architektur.
In diesem inspirierenden Ambiente bieten 18 exklusive 1.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen höchsten Wohnkomfort mitten in der Altstadt von Baden. Gleichzeitig eröffnen exklusive Retail- und Büroflächen entlang der bedeutendsten Einkaufsmeile der Stadt spannende Perspektiven für Unternehmen und Gewerbetreibende.
Die belebte Einkaufsmeile in der Fussgängerzone der Badener Altstadt führt direkt zum Bahnhofplatz. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen mit der S-Bahn und Interregio-Zügen in Richtung Zürich, Brugg, Basel sowie in die umliegenden Gemeinden. Der dichte Taktfahrplan garantiert zudem eine komfortable und schnelle Verbindung.
Die Badener sind stolz auf ihre Stadt und bevorzugen es, ihre Einkäufe lokal zu tätigen. Mit über 18‘000 Einwohnern und zahlreichen Pendlern aus den umliegenden Gemeinden, die in Baden arbeiten, ist die Stadt ein bedeutendes Zentrum der Region.
Durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und die Nähe zu den Autobahnen sind von Baden aus alle Ziele bequem zu erreichen.
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| Limmatsteg | 2 Min | ||
| Bahnhof Baden | 5 Min | 2 Min | |
| Bahnhof Aarau | 28 Min | 28 Min | |
| Zürich HB | 28 Min | 19 Min | |
| Autobahn | 8 Min |
An der frequentierten Badstrasse erwarten Sie moderne, grosszügig geschnittene Ladengeschäfte und erstklassige Büroräumlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Verkaufsflächen von insgesamt 1’160 m2 erstrecken sich auf zwei Etagen – Erd- und Untergeschoss – und sind durch interne Treppen sowie barrierefreie Aufzüge optimal miteinander verbunden.
Die grosszügigen Schaufensterfronten mit eleganten Ausstellmarkisen sowie die einladend gestalteten Haupteingänge ziehen die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich und laden zum Verweilen ein. Für eine reibungslose Warenanlieferung sorgt die Anbindung an die Badstrasse – abgestimmt auf die städtischen Lieferzeiten.
Im 1. Obergeschoss stehen insgesamt 280 m² repräsentative Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung, die ein inspirierendes und zugleich funktionales Arbeitsumfeld schaffen. Komfort und Effizienz vereinen sich hier zu optimalen Voraussetzungen, um den Arbeitsalltag auf höchstem Niveau zu gestalten – ideal für kreatives und produktives Arbeiten.
| Haus | Etage | Fläche | Nettomiete (m²/Jahr) | Nebenkosten (m²/Jahr) | Grundriss | Status |
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| Badstrasse 30 | 1. OG | 279.5 m2 | auf Anfrage | auf Anfrage | Plan PDF | Verfügbar |
| Raumunterteilung in kleinere Einheiten möglich. | ||||||
Geschoss- und Maisonettewohnungen sowie Reiheneinfamilienhäuser für gehobene Ansprüche. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir halten Sie auf dem Laufenden.
Alle wichtigen Informationen zum Download.
Über die untenstehenden Downloads erhalten Sie detaillierte Informationen zu unseren Retail- und Büroflächen. Die Dokumente bieten Ihnen einen umfassenden Überblick zu Grundrissen, Ausstattung und weiteren wichtigen Aspekten, die Ihnen beim Entscheid Ihres neuen Standortes unterstützen werden.
Yuna Real Estate AG
Weststrasse 145
8003 Zürich
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